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中古住宅と聞くと「工事をしても耐久力が低そう」「本当に安心して住めるか不安」など、マイナスなイメージを持たれる事が多いと思います。
しかし、そんな家にもしっかりと「リノベーション工事」を行ってあげる事により、劣化の度合いにもよりますが最新の住宅とほぼ同等の性能を持たせて、再び安心して住める家に生まれ変わらせる事ができるのです。
リノベーションとは、住宅の見た目の工事はもちろん、断熱や防音などの”見えない部分”も含めて、既存の建物に大規模な工事を行う事を言います。
一から工事をせずとも性能を新築の状態よりも向上させ、住宅の価値を高めることができる工事です。
一見”リフォーム”と似た言葉ですが、リフォームは「老朽化したものを新築当時の状態に戻す」という意味に対し、リノベーションは「性能も含め、住宅を大規模に改修する」という意味ですので、全く別の工事になります。
見た目だけでなく、見えない部分も根本から変え、性能を向上させる事がリノベーションです。
サンダイホームではリノベーション以外に新築、不動産、リフォーム事業も兼ねているからこそ、他の業者にはない広い視点からお客様へ最適なアドバイスをすることができます。
リノベーション専門店であっても、不動産やリフォームの知識まで備えた会社はあまりありません。
多事業を手掛けるサンダイホームだからこそできる、こだわりのリノベーションで、最後まで納得のいくリノベーションをご提供いたします。
通常、不動産は不動産会社へ、リノベ―ションはリノベーション会社へ別々に依頼をしなければならず、その分時間も手間もかかってしまい面倒な事も多くなると思います。
しかし、サンダイホームでは不動産事業で培ったノウハウもあり、別の不動産業者にわざわざ依頼をせずともワンストップで対応する事が可能です。
各業種のメリットやデメリットなどを知り尽くした経験豊富なスタッフがサポートいたしますので、なんでもお気軽にお尋ねください。
サンダイおすすめの物件をご紹介！
お気軽にお問合せください。
マンション プライムエステート泉中央
仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅 徒歩5分
2LDK+w／52.28㎡ (壁芯)
2,090万円(税込)
マンション リーベスト八乙女
仙台市営地下鉄南北線「八乙女」駅 徒歩13分、「黒松」駅 徒歩13分
3LDK+W／72.72㎡ (壁芯)
2,290万円(税込)
マンション イースト・キャッスル仙台
JR仙石線「陸前原ノ町」駅徒歩7分、「宮城野原」駅徒歩7分
3LDK+2W+S（納戸）／86.22㎡ (壁芯)
2,290万円(税込)
戸建 新築 将監12丁目2期 Ａ号棟
宮交バス「将監十二丁目」バス停徒歩５分
4LDK／96.88㎡ (建物面積)／130.30㎡ (土地面積)
3,690万円(税込)
戸建 新築 将監12丁目2期 Ｂ号棟
宮交バス「将監十二丁目」バス停徒歩５分
3LDK／86.11㎡ (建物面積)／128.44㎡ (土地面積)
3,390万円(税込)
戸建 新築 将監12丁目2期 Ｃ号棟
宮交バス「将監十二丁目」バス停徒歩５分
4LDK／97.29㎡ (建物面積)／125.95㎡ (土地面積)
3,890万円(税込)
戸建 新築 将監12丁目2期 Ｄ号棟
宮交バス「将監十二丁目」バス停徒歩５分
4LDK／93.57㎡ (建物面積)／141.56㎡ (土地面積)
3,790万円(税込)
戸建 新築 荒巻本沢1期 1号棟
ＪＲ仙山線 「北山」駅 徒歩9分
4LDK／94.81㎡ (建物面積)／102.57㎡ (土地面積)
3,390万円(税込)
戸建 新築 荒巻本沢1期 2号棟
ＪＲ仙山線 「北山」駅 徒歩9分
4LDK／95.22㎡ (建物面積)／78.13㎡ (土地面積)
3,390万円(税込)
サンダイは仲介も承っております。
メリットとデメリットがございますので
ぜひお気軽にご相談ください。
- 仲介とは
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メリット
相場価格と大差ない価格で売却できる可能性がある。
時間をかけて購入希望者を探すことで、より良い条件で売却できる可能性がある。 -
デメリット
売却まで長期間かかる場合がある。
購入希望者の内覧希望に、都度対応する必要がある。
買主 不動産会社が探してきた購入希望者 価格 相場価格と大差なく売ることができる。 所要期間 購入者を探した後、条件交渉などが発生するため、比較的時間がかかる。 仲介手数料 仲介手数料が発生する。 広告宣伝 インターネット・チラシなど、物件情報を掲載して広告活動を行う。
※周りに極力知られたくない場合はご相談ください -
「仲介」をご希望の方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適な方法をご提案します。
また、売却の仕方、税金のご相談等、
オンラインでのご相談も承っております。
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自宅から相談が可能
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リフォームを最後までサポート
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WEBから気軽にご相談
オンライン相談も可能！
現状調査や見積もり依頼にも対応
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実物の商品を見ながら確認が可能
資料と合わせて説明を聞く事が可能
実際のリフォーム現場が見られる
